Kantoor
Vesten 7 9500 Geraardsbergen
T.+32 54 69 79 89
E.immo@rshomes.be

De ideale gezinswoning met leuke tuin

Woning voor € 417.000

9450 Heldergem Bekijk op kaart
Ref: TK Vicus GezinswoningC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
163 m² woonopp.
408 m² grondopp.
Bouwjaar: 2021

Deze moderne nieuwbouwwoning is rustig gelegen in het pittoreske Heldergem, in een groene omgeving met toch een zeer vlotte verbinding naar de E40. Steden zoals Aalst, Ninove, Geraardsbergen zorgen ook voor een goede bereikbaarheid.

De woning beschikt over een ruime en open leefruimte met een keuken die in een aangename verbinding staat met het terras. Verder op het gelijkvloers is er nog een berging/ wasplaats, apart gastentoilet. Via de trap komt men op de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden, een toilet, een badkamer met ligbad, douche en lavabo.
De tuin is volledig rondom de woning wat echt een groen gevoel geeft zowel binnen als buiten de woning.
Verder beschikt deze woning ook over een ruime oprit en garage.

De afgebeelde renders zijn niet bindend.

De prijs is exclusief kosten en BTW.

Voor meer info contacteer RS Homes immo
054/69.79.89 of
immo@rshomes.be

Contactpersoon Simon Herremans
Gsm nr. +32479293932

Gelijkvloers

Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
12 m²
Toilet
Toilet
Slaapkamer
15 m²
Keuken
Badkamer
Garage
Terras
Tuin

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Beglazing
Driedubbel glas
Aluminium - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 417.000
Registratierechten
10%

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
408 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Verdieping
2
Bouwjaar
2021
Nieuwbouw
Ja