Kantoor
Vesten 7 9500 Geraardsbergen
T.+32 54 69 79 89
E.immo@rshomes.be

Horecazaak op toplocatie

Handelspand voor € 249.500

Adamstraat 31, 9500 Geraardsbergen Bekijk op kaart
Ref: TK/115

Delen

230 m² grondopp.

Deze goed draaiende horecazaak beschikt over een ruim aantal zitplaatsen in het café-gedeelte (+/-50) , alsook achteraan is er nog een extra ruimte die kan dienen als feestzaal waar men een 70-tal personen kan zetten. Het terras aan de straatzijde biedt plaats voor 20-tal personen. Een ruime toog, met daarachter de keuken en een opslagplaats voor de dranken.  Ook is er nog een kelder die kan dienen als extra berging. 
Op heden is de zaak vergund als horecazaak maar kan ook als handelspand of zelf als woonst, dit pand biedt heel wat potentieel dankzij haar uitstekende ligging.
Alarm en brandalarm zijn aanwezig, conform naar alle veiligheidsnormen.

De zaak is op heden verhuurd, contract is gestart op 1 januari 2021.

De zaak wordt verkocht zonder de inboedel, overname is bespreekbaar.

Voor meer info of een bezoek gelieve contact op te nemen met Charlotte op het nummer 0474/608.614

 

Contactpersoon Charlotte Van Bockstaele

Gelijkvloers

Handelsruimte
Café met ruime toog en +/- 50 zitplaatsen
Zaal
Met capaciteit tot 70-tal personen
Terras
Aan straatzijde, 20-tal zitplaatsen
Berging
Opslagplaats dranken, zeer ruim
Keuken
Achter de toog
Toilet
Dames en heren apart
Toilet
Dames en heren apart
Kelder
Droog, kan als extra opslagplaats

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211123-0002497357-KNR-1
Energieklasse label
epc/d

Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 249.500
Ki
€ 1.997
Prijs per m²
€ 1.082 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling

Aantal wc's
2
Staat
Vernieuwd
Grond oppervlakte
230 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Renovatiejaar
2013